مطالعه نظریه جایگزینی ذینفع پیمان حق تقدم در حقوق تعهدات نوین فرانسه و امکان اجرای آن در عقود تملیکی در حقوق ایران

نوع مقاله : علمی و پژوهشی

نویسندگان

1 استادیار، گروه حقوق، واحد شهرکرد، دانشگاه آزاد اسلامی، شهرکرد، ایران.

2 استادیار، گروه حقوق، واحد شهرکرد، دانشگاه آزاد اسلامی، شهرکرد، ایران

چکیده

در حقوق تعهدات نوین فرانسه به لحاظ نیاز روز جامعه، رویه قضایی فرانسه از سال 2002 به بعد اجرای این نظریه در عقود تملیکی مورد توجه قرار گرفت و در آرای محاکم تجدیدنظر خود را نشان داد. در سال 2016 در اصلاحات قانون مدنی این نظریه در ماده 1123 صراحتاً مطرح شد و ازجمله نوآوری‌های قانون مدنی فرانسه برشمرده می‌شود. طرح این نظریه در حق تقدم قراردادی در عقود تملیکی در حقوق داخلی کشورمان سابقه‌ای ندارد، ولی با بررسی شرایط اجرای این نظریه در حقوق تعهدات نوین فرانسه و ظرفیت‌های حقوق داخلی کشورمان، امکان اجرای این نظریه در قراردادهای ناقل مالکیت وجود دارد و با توجه به نیاز روز جامعه به اجرای این نظریه، آثار عملی مفیدی در رویه قضایی خواهد داشت.

تازه های تحقیق

امکان اجرای نظریه جایگزینی ذینفع پیمان حق تقدم در حقوق ایران از جنبه نظری مانع و رادع شرعی و قانونی ندارد. اجرای نظریه با سه شرط الف. احراز سوءنیت شخص ثالث؛ ب. احراز قصد ذینفع برای استفاده از حق؛ ج. اجرای حق در مهلت معقول و متعارف در قراردادهای تملیکی قابلیت اجرا است. در این نظریه شخص ثالث باید از پیمان حق تقدم آگاه باشد (سوءنیت ثالث) و این امر ازجمله فواید و کارایی اقتصادی و از جذابیت‌های اجرای این نظریه در حقوق ایران است.

وقتی شخص ثالث با آگاهی از وجود حق تقدم ذینفع، اقدام به انعقاد قرارداد معارض می‌نماید، درواقع با اقدام علیه خویش مانع قانونی و شرعی تملک مال غیر را از بین می‌برد و در فرضی که از معامله معارض آگاه نباشد این نظریه قابل اعمال نیست و برتری این نظریه در حق تقدم قراردادی نسبت به حق تقدم قانونی در حقوق ایران این است که در حق تقدم قانونی در حقوق ایران، نظریه جایگزینی با وجود حسن‌نیت شخص ثالث نیز اجراشدنی است و همین امر موجب مقاومت در مقابل توسعه نظریه و استثنایی معرفی کردن آن شد. اجرای این نظریه به‌ویژه به روش پیشنهادی دوم (یعنی حفظ قرارداد معارض و اعمال جایگزینی) شاید در بادی امر خیلی انتزاعی نشان دهد ولی امروزه نیازهای عملی جامعه ایرانی به شدت به اعمال این نظریه نیازمند است و ذهن قضات محاکم داخلی نیز مهیای پذیریش چنین ضمانت اجراهایی هست ولی به دلیل پیش‌بینی نشدن حق تقدم قراردادی و ضمانت اجرای آن در قانون مدنی ایران و به‌ویژه بحث ضمانت اجراهای آن، با احتیاط بیشتری به متعهد متخلف پیمان حق تقدم برخورد کرده و از ضمانت اجراهای سنتی مثل اخذ خسارت و امکان فسخ قرارداد پایه استفاده می‌کنند.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله [English]

Studying the theory of replacement of the beneficiary of the right of pre-emption agreement in modern French law of obligations and the possibility of its implementation in acquisition contracts in Iranian law

نویسندگان [English]

  • Ali Kazemi 1
  • nader pourarshad 2
1 Assistant Professor, Department of Law, Shahrekord Branch, Islamic Azad University, Shahrekord, Iran.
2 Assistant Professor, Department of Law, Shahrekord Branch, Islamic Azad University, Shahrekord, Iran.
چکیده [English]

in the law of modern obligations of France in terms of the needs of society; From 2002 onwards, French jurisprudence focused on the implementation of this theory in acquisition contracts and it showed itself in the decisions of the appeal courts. In 2016, in the reforms of the civil law, this theory was explicitly stated in Article 1123, and it is counted among the innovations of the French civil law. The proposal of this theory on contractual priority in acquisition contracts has no history in the domestic laws of our country, but by examining the conditions of implementation of this theory in the modern law of obligations of France and the capacities of the domestic laws of our country, it is possible to implement this theory in property transfer contracts and considering The daily need of the society to implement this theory will have useful practical effects in the judicial procedure.

کلیدواژه‌ها [English]

  • contract
  • replacement
  • priority
  • beneficiary
  • bad faith
امامی، سید حسن (۱401). حقوق مدنی، جلد ۳، چاپ چهل‌وهفتم، تهران: انتشارات اسلامیه.
 انصاری، مرتضی بن محمدامین (1415). المکاسب، جلد ۶، چاپ اول، قم: المؤتمر العالمی
آهنگران، محمدرسول و امساک، نوید (1398). «بازپژوهی مشروعیت قراردادهای نوپدید با تأکید بر آیه شریفه «أوفوا بالعقود»»، پژوهشنامه معارف قرانی، شماره 36.
بجنوردی، سید حسن (1377ق). القواعد الفقهیه، چاپ اول، قم: نشر الهادی.
جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1392). فرهنگ عناصر شناسی، چاپ دوم، تهران: گنج دانش.
رأی وحدت رویه شماره 810-4/3/1400 هیئت عمومی دیوان عالی کشور https://rrk.ir/Laws/ShowLaw.aspx?Code=23452
رجایی، فاطمه (1392). «بررسی فقهی حقوقی حق اختصاص»، حقوق اسلامی، شماره 39.
روحانی، محمدصادق (1429ق). منهاج الفقاهه، چاپ پنجم، قم: انتشارات انوار الهدی.
ره‌پیک، سیامک (1381). «ارث حق شفعه»، فصلنامه دیدگاه‌های حقوق قضایی، شماره 26.
ریاحی، محمد (1401). «ماهیت و آثار «ملکان یملک» در فقه و حقوق موضوعه ایران» مطالعات حقوقی معاصر، شماره 28.
سکوتی نسیمی، رضا (1393). «شرط عدم تصرفات ناقل در مبیع و ثمن (تحلیل فقهی حقوقی ماده ۴۵۴ ق.م)»، دیدگاه‌های حقوق قضایی، شماره 67.
السنهوری، عبدالرزاق احمد (1382). دوره حقوق تعهدات-منابع تعهد؛ مترجم دانش‌کیا، محمدحسن و دادمرزی، سید مهدی، چاپ اول، قم: انتشارات دانشگاه قم.
الشریف، محمدمهدی و جعفری خسروآبادی، نصرالله (1391). «تصرفات «من علیه الخیار» در قانون مدنی و فقه امامیه (پژوهشی در مبانی ماده 454 و 455 قانون مدنی)»، حقوق اسلامی، شماره 33.
شهید ثانی زین‌الدین بن علی (1413). مسالک الأفهام إلی تنقیح شرائع الإسلام. چاپ اول، جلد 12، قم: مؤسسه المعارف الإسلامیة.
شهیدی، سید مرتضی و زرعی، حمیده (1398). «تحلیلی بر حقّ تقدم در خرید سهام جدید با رویکرد فقهی- حقوقی»، نشریه پژوهشی فقه و حقوق اسلامی، شماره ۱۸.
شهیدی، مهدی (1385). تشکیل قراردادها و تعهدات، چاپ چهارم، تهران: انتشارات مجد.
صفایی، سید حسین (1397). دوره مقدماتی حقوق مدنی-قواعد عمومی قراردادها، چاپ سی‌ام، تهران: بنیاد حقوقی میزان.
کاتوزیان ناصر (1388). دوره حقوق مدنی قواعد عمومی قراردادها، چاپ هشتم، تهران: شرکت سهامی انتشار.
کاتوزیان ناصر (1395). دوره مقدماتی حقوق مدنی، درس‌هایی از شفعه، وصیت، ارث، چاپ بیست‌وششم، تهران: بنیاد حقوقی میزان.
کاتوزیان، ناصر (1387). دوره عقود معین حقوق مدنی، جلد ۱، چاپ دهم، تهران: شرکت سهامی انتشار.
کاتوزیان، ناصر (1392). اموال و مالکیت، چاپ سی‌وهشتم، تهران: بنیاد حقوقی میزان.
کرمی، مسعود؛ نقیبی، ابوالقاسم (1400). «انواع، آثار و مسئولیت ناشی از حق تقدم»، مجله مطالعات میان‌رشته‌ای فقه، شماره 3.
کریمی، عباس (1391). «تلاشی برای ساماندهی عدم نفوذ مراعی» دیدگاه‌های حقوق قضایی، شماره ۵۸.
کریمی، عباس و راضی، سپیده (1398). «معاملات معارض با حق اولویت»، دیدگاه‌های حقوق قضایی، شماره 91.
کریمی، عباس و سلیمیان، ابالفضل (1400). «تعهد حسن‌نیت در قراردادها در حقوق ایران و فرانسه»، تمدن حقوقی، شماره 8.
کیانی، روح‌الله و طباطبایی، سید محمدصادق (1392). «بازتاب‌های اصل صحت در فقه و حقوق»، بی‌جا: بی‌نا، شماره 32.
محقق حلی جعفر بن حسن (1408ق). شرائع الإسلام فی مسائل الحلال و الحرام، جلد 3، چاپ اول، قم: اسماعیلیان.
محقق داماد سید مصطفی و همکاران (1394). حقوق قراردادها در فقه امامیه، جلد ۱، چاپ هفتم، تهران انتشارات سمت.
محقق داماد، مصطفی (1384). ایقاع اخذ به شفعه، چاپ اول، تهران مرکز نشر علوم اسلامی.
محقق کرکی علی بن حسین (1414). جامع المقاصد فی شرح القواعد. جلد۶، چاپ اول، قم: مؤسسه آل‌البیت (علیهم‌السلام) لإحیاء التراث.
موسوی سبزواری، عبدالاعلی (1413ق). مهذب الأحکام فی بیان الحلال و الحرام. جلد 19، السید عبد الاعلی السبزواری، چاپ چهارم، قم: انتشارات السید عبدالاعلی سبزواری
میرزای قمی، ابوالقاسم بن محمدحسن (1385). رسائل المیرزا القمی، قم: انتشارات دفتر تبلیغات حوزه علمیه قم.
میرشکاری، عباس؛ علایی، صابر (1398). «مطالعه تطبیقی حق اولویت در خرید در نظام کامن‌لا و حقوق نوشته با نظام حقوقی ایران»، پژوهش تطبیقی حقوق اسلام و غرب، شماره چهارم.
نجفی، محمدحسن (1421ق). جواهرالکلام (ط. الحدیثة). چاپ اول، جلد 19، قم: مؤسسه دائرة‌المعارف فقه اسلامی.
هراتی، مصطفی و هراتی قوی، سمیرا (1402). «ماهیت حقوقی پیمان حق تقدم در حقوق جدید فرانسه و جایگاه آن در حقوق ایران». حقوق خصوصی، دوره۲۰، شماره ۲.
References
-AUBERT, Carole)2016(. Droit des obligations – Tome I. Éditions Dalloz, 2016 https://www.prepa-dalloz.fr/
-Boustani, Diane)2020(.L’essentiel Droit des contrats spéciaux, Gualino Lextenso 1re edition. https://www.gualino.fr/
-Bénabent, Alain)2016. (La réforme du droit des contrats: quelles innovations? (Paris, 16 février 2016) - », Revue des contrats - n°Hors-série - page 17https://www.labase-lextenso.fr/revue-des-contrats.
-Collart,François Dutilleul; Delebecque,Philippe; (2019). Contrats civils et commerciaux,11e edition, https://www.boutique-dalloz.fr/contrats-civils-et-commerciaux-p.html
-Blanc Nathalie, Mathias Latina, Denis Mazeaud. (2022).Droit des obligations. ) Editeur: LGDJ,Collection: CRFPA 3e edition,2022)
-Coulon,Jean-Marie;Marie-Anne, Frison-Roche)1995(. Le temps dans la procedure. Editeur:Dalloz.https://www.decitre.fr/rechercher/result?q=Le+temps+dans+la+proc%C3%A9dure.
-Chantepie,Gaël, Mathias Latinale)2018, (le nouveau droit des obligations,Commentaire théorique et pratique dans l'ordre du Code civil Editeur: Dalloz Collection: Hors collection,2e édition https://www.lgdj.fr/la-reforme-du-droit-des-obligations-9782247176076.html
-Clément, François, Cattalano,Garance)2023(. cours de droit des obligation. 5e edition,Collection: Collection CRFPA,Editeur: Éditions IEJ de la Sorbonne
-Capitant,Henri. (2018)Vocabulaire juridique Sous la direction de Gérard Cornu. https://livre.fnac.com/a11231248/Cornu-gerard-dir-Vocabulaire-juridique
-Deshayes, Olivier; Thomas Genicon; Yves-Marie Laithier(2018).Réforme du droit des contrats, du régime général et de la preuve des obligations, Commentaire article par article,Octobre 2018,édition2, Editeur:LexisNexis,Collection: Hors collections
https://boutique.lexisnexis.fr/
-Ghiglino Maxime )2019. (Pacte de préférence: précision sur la nature de l’obligation https://www.dalloz-actualite.fr/flash/pacte-de-preference-precision-sur-nature-de-l-obligation#.Y3TJMv1BzIU
-Gorlier, Vincent. (2021) Droit des contrats spéciaux (Tout-en-un droit), https://www.lgdj.fr/le-droit-des-contrats-speciaux-9782340057074.html
-Mainguy, Daniel(2020). Contrat spéciaux. 12 édition Cours Dalloz-Série Droit privé https://www.boutique-dalloz.fr/
-malinvaud,philippe,mekki,mustaffa;seube,jean-Baptiste(2023). Droit des obligation, 17e édition Editeur: LexisNexis
-Magnan,Muriel Fabre(2004).Les obligations, 1e éditionEditeur: Presses Universitaires de France - P.U.F.
- Philippe Lévy, Jean; André Castaldo(2010). Droit Prive. Histoiré du droit civili, (2e edition Éditionds Dalloz.
-Renault-Brahinsky,Corinne; (2021)L’essentiel du DROIT DES OBLIGATIONS,16e édition. https://www.gualino.fr
-Terré, François; Philippe Simler; Yves Lequette;François Chénedé) 2019. (Droit civil Les obligations, 12 e edition,Dalloz. https://www.amazon.fr/dp/B0BGQTHFV8/ref=dp_kinw_strp_1
-Code civile,Ord. n o 2016-131 du 10 févr. 2016, art. 2, en vigueur le 1 er oct. 2016 https://www.legifrance.gouv.fr/codes/texte_lc/LEGITEXT000006070721
Cass.Civ.3e,3novembre2011,n°1020.297.https://www.doctrine.fr/d/CASS/2011/JURITEXT000024761161
-Cass.Civ. 3e, 6 déc. 2018, FS-P+B+I, n° 17-23.321 Cour de cassation Chambre civile 3 Audience publique du 6 décembre 2018 https://www.dalloz-actualite.fr/sites/dalloz-actualite.fr/files/resources/2019/01/fl1001vt1723321.pdf
-cass.Civ. 3e, 4 mars 2021, n° 19-22.971 https://www.dalloz.fr/documentation/Document?id=CASS_LIEUVIDE_2021-03-04_1922971#entete.
-Cass. ch. mixte, 26 mai 2006, n° 03-19.376. Cour de Cassation, Chambre mixte, du 26 mai 2006, 03-19.376, Publié au bulletin. https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000007055468/
-Cass. civ. 3e, 14 févr. 2007, n° 05-21.814. Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 14 février 2007, 05-21.814, Publié au bulletin.https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000017635515/
-Cass. Civ. 3e, 10 mai. 1984, pourvoi n°82-17079, Bull. civ. 1984 III N° 96. https://juricaf.org/arret/FRANCE-COURDECASSATION-19840510-8217
In Persian
- Ahengran, Mohammad Rasool, Amsak, Navid; 2018, "Researching the legitimacy of new contracts with an emphasis on the noble verse "Ofuwa al-Aqud"", Research Journal of Quranic Studies, No. 36.
- Emami, Seyyed Hasan; 1401, Civil Laws, Volume 3, 47th edition, Tehran: Islamia Publications.
- Al-Senhouri, Abdul Razzaq Ahmed; 1382, course on the law of obligations - sources of obligations; Translated by Danesh Kia, Mohammad Hassan and Dadmarzi, Seyyed Mehdi, first edition, Qom: Qom University Press.
- Al-Sharif, Mohammad Mehdi; Jafari Khosrovabadi, Nasrullah, 2013. "The possessions of "I against Al-Khiyar" in civil law and Imami jurisprudence (research on the foundations of articles 454 and 455 of the civil law)", Islamic Law, No. 33
- Jaafari Langroudi, Mohammad Jaafar; 1392. Elemental Science Dictionary, second edition, Tehran: Ganj Danesh
- Rajaee, Fatima; 1392 "Jurisprudential review of the right of appropriation", Islamic Law, No. 39.
- Riahi, Mohammad; 1401. "The nature and works of "Malik en Yamelk" in Iranian jurisprudence and subject law" Contemporary legal studies, number 28
- Rahe Pik, Siamak; 1381. "Inheritance of Right of Shafea", Judicial Law Perspectives Quarterly, No. 26.
-Sukoti Nasimi, Reza, 2013. "The condition of non-possession of the carrier in the sale and price (jurisprudential analysis of Article 454 BC)", Jurisprudence Perspectives, No. 67.
- Shahidi, Mehdi, 2015; Formation of contracts and obligations, 4th edition, Tehran: Majd Publications
- Shahidi, Seyyed Morteza; Zarei, Hamida, 2018, an analysis on the right of pre-emption in the purchase of new shares with a jurisprudential-legal approach, Fiqh and Islamic Law Research Journal, vol. 18.
-Safaei, Seyyed Hossein; 2017, Civil Law Preliminary Course - General Rules of Contracts, 30th Edition, Tehran: Mizan Legal Foundation.
- Nasser Katouzian; 2015, introductory course of civil law, lessons on intercession, will, inheritance, twenty-sixth edition, Tehran: Mizan Legal Foundation
-Katouzian Nasser; 1388, civil rights course, general rules of contracts, 8th edition, Tehran: publishing company
- Katouzian, Nasser; 1387, period of civil rights contracts, volume one, 10th edition, Tehran: publishing company
- Katouzian, Nasser; 2013, property and ownership, 38th edition, Tehran: Mizan Legal Foundation.
- Karimi, Abbas; Razi, Sepideh; 2018. "Contrary transactions with the right of priority", Judicial Law Perspectives, No. 91.
- Karimi, Abbas; Salimian, Abolfazl; 1400. "Obligation of good faith in contracts in Iranian and French law" Legal Civilization, No. 8.
- Karimi, Abbas, 2013. "An attempt to organize the non-intrusion of Mara'i" Perspectives on Judicial Law, No. 58
- Kerami, Massoud; Naqibi, Abulqasem, 1400. "Types, effects and responsibility arising from the right of priority", Journal of Interdisciplinary Fiqh Studies, No. 3.
- Kayani, Ruhollah; Tabatabai, Seyyed Mohammad Sadegh; 2013, "Reflections of the principle of correctness in jurisprudence and law", number 32.
-Researcher Damad Seyed Mustafa and colleagues (2014). Contract law in Imami jurisprudence, volume 1, 7th edition, Tehran, Somit Publications.
- Damad researcher, Mustafa; 1384. Iqāq Ḥājām to Shafea, 1st edition, Tehran, Islamic Sciences Publishing Center.
- Mirshkari, Abbas; Alaei, Saber; 2018. "Comparative study of the right of priority in purchasing in the common law system and written law with Iran's legal system", comparative research of Islamic and Western law, no. 4.
- Herati, Mustafa and Herati Qavi, Samira (1402). The legal nature of the pre-emption agreement in the new French law and its position in Iranian law. Private Law, 20(2)323-334
Judicial procedure
- Unification vote No. 810-4/3/1400 of the General Board of the Supreme Court https://rrk.ir/Laws/ShowLaw.aspx?Code=23452
In Arabic
- Ansari, Morteza bin Mohammad Amin, 1415. Al-Makasab, vol. 6, first edition, Qom: Al-Mu'tamar al-Alami
- Bojunordi, Seyyed Hassan; 1377 AH, Al-Qawa'id al-Fiqhiyyah, first edition, Qom: Al-Hadi Publishing.
- Rouhani, Mohammad Sadiq; 1429 AH, Minhaj al-Faqaheh, fifth edition, Qom: Anwar Al-Hadi Publications.
- Martyr Second Zainuddin bin Ali; 1413. Misalak al-Afham to revise the laws of Islam. First edition, vol. 12, Qom: Islamic Encyclopaedia Foundation.
- Researcher Hali Jafar bin Hasan; 1408 AH. Islamic Laws in Halal and Haram Issues", Vol. 3, Ch. 1 Qom: Ismailian.
- Researcher Kirki Ali bin Hossein; 1414. Jami al-Maqasid fi Sharh al- Qawa'id, Volume 6, Chapter 1 Qom: Al-Al-Bayt Institute (peace be upon them) for the revival of heritage.
- Mousavi Sabzevari, Abdul Ali; 1413 AH. Muhadhdhab al-Ahkam in stating the halal and haram. Volume 19, Al-Sayed Abdul-Ali Sabzwari, 4th edition, Qom: Al-Sayed Abdul-Ali Sabzwari Publications
-Mirzai Qomi, Abulqasem bin Muhammad Hassan; 1385, Al-Mirza Al-Qami Letters, Qom: Qom Seminary Publicity Office Publications.
- Najafi, Mohammad Hasan; 1421 AH.. Javaher al-Kalam (T. Al-Haditha). First edition, vol. 19, Qom: Institute of Islamic Jurisprudence Encyclopedia.
CAPTCHA Image